移动版

昆百大A:项目销售符合预期

发布时间:2007-12-14    研究机构:国金证券

  我们参加了公司12 日在昆明的股东会:会议通过了增资昆明吴井路房地产公司议案。

  本次增资的实际内容相当于以每平米1819 元楼面地价购买8.7 万平米项目,该楼盘位于昆明市二环,预计每平米售价5000 元。

  该项目产生净利润0.96 亿元,按上市公司拥有49%权益计算,增加每股收益0.35 元,将体现在08-09 年。

  公司在昆明在售项目只有野鸭湖,项目在9 月1 日推出86 套,已经在10月初全部销售完。在11 月1 日又推出120 套,受调控影响销售速度有所下降,目前销售了约55 套,平均每天卖出一套。因为野鸭湖是别墅项目,户型在300 平米左右,在紧缩贷款的背景下能保持每天一套的销售速度已经较为理想,而我们预计08 年上半年市场销售将会回暖,因此公司08 年业绩能够达到我们预期。

  预计公司07-09 年每股收益为0.51、1.18 和2.1 元,08 年市盈率仅为15.6 倍,建议买入。

申请时请注明股票名称